​​城建税税率计算公式为：应纳税额 = （实际缴纳的增值税 + 消费税）× 适用税率（通常为7%、5%或1%）。关键点包括：计税依据为实际缴纳的“两税”，税率根据纳税人所在地分级，特殊情况下可减免。​​

纳税人所在地为市区的，税率为7%；在县城、镇的税率为5%；其他地区为1%。计算时需注意，城建税以实际入库的增值税和消费税为基数，不包括滞纳金或罚款。若企业享受增值税即征即退政策，退税额不计入城建税计税依据。

跨地区经营时，税率按机构所在地或经营发生地标准执行。例如，建筑企业在异地预缴增值税后，需按项目所在地税率计算城建税。小微企业若符合条件，可叠加享受“六税两费”减半征收优惠。

临时性减免主要针对重大自然灾害或政策性调整，如疫情期间部分行业可申请缓缴。申报时需同步核对“两税”数据，避免因计税依据错误导致滞纳金。

掌握城建税计算规则可优化税务成本，尤其需关注地方性政策和动态调整。建议结合自身经营情况，定期复核适用税率与减免资格。