​​城建税1%税率的适用范围是纳税人所在地不在市区、县城或镇的区域​​，具体包括农村、工矿区、林区等非城镇行政区划。​​关键亮点​​：该税率适用于非城镇化区域，且以纳税人实际缴纳的增值税、消费税为计税依据，与生产经营活动地点直接相关。

1. ​​地域范围​​
   1%税率适用于纳税人住所地或生产经营活动所在地不属于市区、县城或镇的区域。例如，乡、村、偏远工矿区等，需根据省级政府具体规定确认。若行政区划变更（如撤县设区），需自变更完成当月起调整适用税率。

2. ​​计税依据​​
   以实际缴纳的增值税、消费税税额为基础，扣除直接减免税额和留抵退税额后计算。例如，某企业位于农村，当期缴纳增值税10万元且无减免，则城建税为$10万\times 1\%=1000元$。需注意，进口环节缴纳的两税不纳入计税依据。

3. ​​特殊情形​​

   • ​​跨区域经营​​：在异地预缴增值税时，按预缴地税率缴纳城建税，机构所在地不补退差额。
   • ​​出口退税​​：退还的增值税、消费税不涉及城建税退还，但免抵税额需计入计税依据。

4. ​​政策动态​​
   2021年9月后，城建税法明确税率划分权限下放至省级政府，纳税人需关注所在地最新行政区划调整及税务通知，确保税率适用准确。

​​总结​​：1%税率是城建税的最低档，精准适用需结合地域属性及实际经营地。企业应定期核对所在地政策，避免因行政区划变更或计税依据调整导致的税务风险。