辽宁公积金**还完后,需按以下流程办理相关手续:
一、核心手续办理
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**结清证明
前往**银行或公积金管理中心办理**结清手续,获取**结清证明。该证明是解除抵押和后续流程的必备文件。
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抵押注销登记
携带**结清证明、房屋他项权证等材料,到不动产登记中心办理抵押注销登记,解除房产抵押状态。
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解押手续
准备身份证、房屋他项权证、解押通知单、房产证、还款证明等材料,前往房产管理部门(如住建局或不动产登记中心)办理解押手续。部分地区需半年内完成税务退税,建议尽早办理。
二、账户与保险相关事项
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更改还款账户
若设置了自动还款账户,需及时联系银行变更还款账户,避免产生滞纳金或影响信用记录。
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房屋保险退费
携带**结清证明、他项权利证书及保险单正本,到保险公司办理退费手续。部分地区支持联办,可节省时间。
三、其他注意事项
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材料准备 :所有材料需确保真实有效,避免因材料问题导致手续延误。
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税务处理 :部分城市要求在**结清后半年内办理税务退税,需携带身份证、房屋所有权证等材料到税务部门办理。
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委托办理 :若时间紧张,可委托亲友代办解押手续,但需提供公证委托书。
建议办理前咨询当地公积金中心或银行,具体流程可能因地区政策略有差异。