​​公积金**专为职工住房需求设计，主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房，以及置换商业房贷​​。其核心优势包括​​低利率、高额度（最高可达房价80%）和灵活还款方式​​，是解决住房资金压力的重要工具。

1. ​​购房类**​​
   支持购买本地或异地商品房、二手房、集资建房、房改房及拍卖房。**额度通常不超过房屋总价的80%，且二手房以交易价或契税计税价的低值为基准。

2. ​​自建房与翻修**​​
   用于建造、翻建或大修自住住房，额度可达工程预算的60%-80%。需提供规划许可证、土地证等文件，且房屋需为国有出让用地性质。

3. ​​商业房贷转公积金**​​
   可将未结清的商业房贷转为公积金**，按剩余本金计算额度，利率更低。需结清原商业**后方可放款。

4. ​​组合**与异地**​​
   若公积金**不足，可同步申请商业**（组合**）。部分城市还支持异地购房**，但需满足缴存地或购房地政策。

5. ​​特殊情形**​​
   包括拆迁安置房**（需户籍匹配）、农村自建房**（需集体土地使用权证），以及子女或父母购房时的家庭互助**。

​​提示​​：具体额度、利率和条件因城市政策而异，建议提前咨询当地公积金中心，并确保连续缴存满6个月以上再申请。合理规划还款能力，避免逾期影响信用。