住房公积金是国家为职工建立的长期住房储金,核心用途是解决住房问题,兼具储蓄、**、免税、养老等多重功能。 其用途覆盖购房、租房、建房、还贷、退休提取等场景,且利率低于商业**,个人与单位缴存部分均免税,退休时可全额提取作为养老金补充。
- 购房与还贷:支持购买商品房、二手房,可一次性提取首付或逐年提取偿还**本息。公积金**利率比商业**低1-2个百分点,大幅减轻利息负担。
- 建房与翻修:自建、翻建或大修自住房(需提供规划许可或危房鉴定)可申请提取,部分地区支持老旧小区加装电梯提取。
- 租房补贴:无房职工可提取公积金支付房租,多数城市年提取额不超过3万元,部分城市简化手续实现“线上办理”。
- 特殊情形提取:离休退休、完全丧失劳动能力、出境定居等可销户提取;遭遇重大疾病、自然灾害等困难时也可申请应急提取。
- 养老储备:未使用余额退休时可连本带息提取,相当于补充养老金。
合理规划公积金使用能最大化其价值,建议优先用于低息**,保留部分余额应对突发需求。注意各地政策差异,如二孩家庭或高层次人才可能享受更高**额度。