‌旧城改造是指对城市中老化、功能衰退的区域进行系统性更新，通过‌建筑修缮、基础设施升级、产业调整‌等手段，实现居住环境改善、土地价值提升和城市可持续发展‌。其核心目标是解决老旧城区存在的安全隐患、功能滞后等问题，同时保留历史文脉。

1. ‌改造对象‌
   主要针对建成时间早、公共设施陈旧、居住密度高的区域，常见于老工业区、棚户区或历史街区。例如上世纪80年代前的砖混结构住宅、缺乏电梯的老旧小区等。

2. ‌核心措施‌

   • ‌硬件升级‌：重铺道路、加固危房、加装电梯、完善消防系统；
   • ‌功能优化‌：增加绿地公园、停车场、社区医疗等公共服务设施；
   • ‌文化保护‌：修复历史建筑，保留街巷格局，避免"大拆大建"。

3. ‌多方受益‌
   居民获得更安全的居住条件，开发商盘活低效用地，政府提升城市形象并缓解新城区扩张压力。例如上海田子坊改造后，既保留了石库门风貌，又转型为文创地标。

‌提示‌：旧城改造需平衡商业开发与民生需求，避免过度商业化或强制搬迁引发的矛盾。