商业**转公积金**需要满足以下条件：
- 公积金缴存要求 ：
- 借款人及配偶需按规定正常足额缴存住房公积金一定时间，通常要求连续缴存6个月以上。
- **余额与额度要求 ：
- 原商业**本金余额必须小于或等于公积金**的可贷额度。
- 信用记录要求 ：
- 借款人及配偶需保持良好的信用记录，无逾期还款等不良记录。
- 房屋产权要求 ：
- 所购房屋需已取得房屋所有权证，并能办理抵押登记手续。
- 其他要求 ：
- 部分地区可能还要求借款人及配偶名下无未结清的公积金**，且原商业**需正常还款一定时间（如1年以上）。
- 房产性质要求 ：
- 房产必须是个人自住的住房，且房屋产权清晰，无抵押或纠纷。
- 公积金缴纳情况 ：
- 购房者必须在当地公积金管理中心连续缴纳公积金，并且缴纳时间满足一定的年限（通常为1年以上，具体要求视当地政策而定）。
- **额度限制 ：
- 转公积金**的额度通常以购房总额、已还商贷金额及个人公积金账户余额为依据，各地对公积金**的额度有上限。
- 其他规定条件 ：
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申请人需向银行确定其购房**尚未结清，同时向银行提出提前结清**的申请。
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申请人要保证原商业性购房**还款在1年以上，且信用记录良好并无逾期行为。
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申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金**。
建议：
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在申请商转公之前，建议咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的政策和流程。
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确保所有材料齐全且真实有效，以避免申请失败。
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