截至2025年3月，阜阳市关于商业**转公积金**的最新政策如下：

1. 申请条件 ：

• 借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）。

• 商贷尚未结清，并按期偿还**本息无逾期。

• 原商贷所购住房须为新建商品住房，已办理《不动产权证》、权属明晰，且仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项，并能够办理抵押登记手续。

• 借款申请人在原商贷发放时，应已开户并正常缴存住房公积金。

• 公积金组合**中的商贷不能办理商转公**，且不能转为组合**。

2. **额度和期限 ：

• 商转公**额度按阜阳市现行公积金**政策执行且不得超出原商贷剩余本金。

• 商转公**期限按阜阳市现行公积金**政策执行且不得超出原商贷剩余年限。

3. **利率 ：

• 商转公**利率按中国人民银行有关住房公积金**利率规定执行。

4. **方式 ：

• 先还后贷：公积金缴存人向公积金管理中心提出商转公申请，经审批同意后，借款人以自筹资金还清商贷并解除原**抵押，重新办理公积金**手续，公积金中心再发放**至借款人提供的本人账户。

• 带押转贷：在原有“商转公”先还后贷方式基础上，新增带押转贷方式，即申请审批后，借款人办理顺位抵押登记手续，公积金中心发放**至原商贷还款账户，原商贷银行结清**并注销原抵押登记。

5. 其他规定 ：

• 商转公**不支持提取公积金余额（包括提前结清商贷提取公积金余额）。

• 缴存人申请办理“商转公”业务时，需在阜阳市正常连续足额缴存公积金满6个月以上，不再受商贷放款年限限制。

建议：

• 借款人应先咨询原商贷银行是否符合转贷条件，并按照要求准备相关资料。

• 根据自身情况选择合适的**方式（先还后贷或带押转贷），并按照规定的流程进行申请。

• 注意**额度、期限、利率等关键条款，确保申请符合最新政策规定。