监理在建筑领域的核心职责是“监督”，同时也具有一定的“监管”属性。以下是详细说明：

1. 监理的定义与职责

监理是指具有相应资质的监理单位或个人，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、相关法律法规及合同约定，对工程项目的建设行为进行监控和管理的专业化服务活动。其主要职责包括：

• 监督施工质量：确保施工过程符合设计要求、规范标准和合同约定。
• 管理施工进度：对施工进度进行计划、控制和协调。
• 检查施工安全：监督施工现场的安全设施、作业人员的安全培训及操作规程，防止安全事故。
• 协调合同执行：对工程合同进行管理和协调，确保各方权益。

2. 监理的监督属性

监理的“监督”主要体现在以下几个方面：

• 平等主体间的横向监督：监理单位作为社会化、专业化的第三方机构，代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督，属于平等主体间的监督。
• 依据合同约定：监理工作范围由监理合同决定，贯穿于工程建设的全过程，具有较强的委托性质。
• 独立性和公正性：监理单位在监督过程中需保持独立性，确保公正性，为建设单位提供可靠的质量和安全保障。

3. 监理的监管属性

监理的“监管”属性主要体现在其管理职能上，例如：

• 质量控制：对施工材料、设备、工艺等进行检查和验收，确保符合规范要求。
• 合同管理：对工程合同的执行情况进行监督，防止违约行为。
• 进度控制：通过计划和控制手段，确保工程按时完成。

4. 监理与政府工程质量监督的区别

需要注意的是，监理与政府工程质量监督虽然都涉及监督和监管，但存在明显区别：

• 管理主体：监理是社会化的监理机构，而政府工程质量监督是政府建设主管部门的行政行为。
• 实施方式：监理基于合同约定，具有委托性质；而政府监督具有强制性，依据国家法律和强制性标准。
• 范围深度：监理覆盖工程建设的全过程，涉及质量、安全、进度等多个方面；而政府监督的范围相对有限，主要针对工程质量和安全的关键环节。

总结

监理在建筑领域既体现了“监督”的平等性和服务性，也包含一定的“监管”职能，但其核心职责是监督承建单位的建设行为，确保工程质量和安全。与政府工程质量监督相比，监理更侧重于项目内部的管理和协调，而政府监督则更强调行政强制性和外部监督。