签订中介合同时，明确双方的权利和义务、服务内容、费用支付、保密条款、违约责任及争议解决方式等关键条款至关重要。以下是一些具体的指南和注意事项。

合同主体信息

确认双方身份

合同应明确甲方（委托人）和乙方（中介人）的基本信息，包括姓名、证件类型及号码、住所地、法定代表人、委托代理人等。确保双方身份信息的准确性有助于明确合同主体，避免因身份不明引发的法律纠纷。

中介机构资质

中介机构应具备合法的经营资质，如营业执照、备案证明等。选择有资质的中介机构可以减少后续纠纷和法律风险。合法资质的中介机构能提供更可靠的服务，保障交易的合法性和安全性。

服务内容与标准

明确服务内容

合同应详细列明中介服务的内容，如提供房源信息、协助办理**、过户等。明确的服务内容可以避免因服务范围不明确而引发的纠纷，确保中介人按约定履行职责。

服务标准

合同应约定服务标准，包括服务质量、效果、时间等，确保服务达到双方约定的标准。明确的服务标准有助于提高服务质量，保障委托人的合法权益。

费用与支付方式

费用明确

合同应明确中介服务费用的金额、支付方式和支付时间，防止纠纷发生。明确的费用条款可以避免因费用不明确而引发的争议，确保交易的顺利进行。

支付方式

合同应详细规定费用的支付方式，如一次性付款、分期付款等，并注明各阶段付款的时间节点和金额。明确的支付方式有助于减少支付纠纷，保障双方的资金安全。

保密与违约责任

保密条款

合同应规定双方在履行过程中需要保守的个人信息和相关资料，确保信息安全。保密条款有助于保护双方的隐私和商业秘密，防止信息泄露带来的法律风险。

违约责任

合同应明确双方违约时的责任和处理方式，包括中介费的退还、赔偿等。明确的违约责任条款可以约束双方的行为，减少因违约引发的纠纷。

法律适用与争议解决

法律适用

合同应明确适用的法律法规，确保合同的有效性和合法性。明确的法律适用条款有助于在发生纠纷时依法解决，保障双方的合法权益。

争议解决

合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确具体的争议解决机构和程序。明确的争议解决方式可以为双方提供有效的纠纷解决途径，减少法律诉讼的时间和成本。

签订中介合同时，应重点关注合同主体信息、服务内容与标准、费用与支付方式、保密与违约责任、法律适用与争议解决等关键条款。通过明确双方的权利和义务，可以有效防范合同履行过程中的风险和纠纷，保障双方的合法权益。