青海省工程造价定额是青海省住房和城乡建设厅发布的一系列关于建设工程造价的规范和标准。这些定额涵盖了房屋建筑、市政、园林绿化、房屋修缮等多个领域，旨在规范建设工程造价管理，确保工程项目的造价控制合理、透明。

青海省工程造价定额的调整

调整背景

青海省住房和城乡建设厅根据青海省人力资源和社会保障厅发布的《关于发布青海省2024年企业工资指导线的通知》，对建设工程现行定额人工费单价进行了调整，以客观反映当前市场工资水平，加强动态管理。

调整标准

调整后的定额人工费单价表已于2024年11月1日起执行。计价依据中企业管理费、利润等费用计取仍按现行计价定额人工单价107.86元/工日为基数取费编制，调整后定额人工费单价的差额计税后列入工程总造价，不计取其他费用。

青海省工程造价定额的使用范围

适用工程类型

调整后的定额适用于2020版《青海省房屋建筑与装饰工程计价定额》《青海省通用安装工程计价定额》《青海省市政工程计价定额》《青海省园林绿化工程计价定额》等多个版本。

具体工程定额

包括2022年《青海省市政工程概算定额》、2024年《青海省建筑工程概算定额》《青海省通用安装工程概算定额》以及2023年《青海省房屋修缮工程计价定额》等。

青海省工程造价定额的执行时间

执行日期

调整后的定额自2024年11月1日起执行。已完成的工程量或已竣工结算的工程不再调整，已签订施工合同的工程项目，发承包双方应根据工程实际情况，可签订补充协议约定调整办法。

历史版本对比

此次调整是基于2023年7月1日起执行的版本进行的，2023年7月1日起执行的版本中，定额人工单价按76.20元/工日为计取基数编制。

青海省工程造价定额的计价方法

计价依据

企业管理费、利润等费用计取仍按现行计价定额人工单价107.86元/工日为基数取费编制，调整后定额人工费单价的差额计税后列入工程总造价，不计取其他费用。

费用组成

定额中的人工消耗量包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差，人工每工日按8小时工作制计算。

青海省工程造价定额的调整和发布是为了更好地反映市场工资水平，确保工程项目的造价控制合理、透明。调整后的定额适用于多个类型的工程项目，执行时间为2024年11月1日。计价依据和费用组成也进行了相应的调整，以确保工程项目的造价计算更加科学和合理。

青海省工程造价定额的发布时间是什么时候？

青海省工程造价定额的发布时间主要集中在2024年和2025年，具体如下：

1. ​​《青海省海绵城市建设工程计价定额》（2024版）​：发布时间为2024年12月3日，自2025年1月1日起施行。

2. ​​《青海省建筑工程概算定额》《青海省通用安装工程概算定额》（2024版）​：发布时间为2024年8月，自2024年9月1日起施行。

3. ​青海省建设工程现行定额人工费单价调整：通知发布时间为2024年11月5日，调整后的单价自2025年1月1日起执行。

如何获取青海省工程造价定额的相关资料？

要获取青海省工程造价定额的相关资料，可以通过以下几种途径：

1. ​青海省住房和城乡建设厅官方网站：

   • 访问青海省住房和城乡建设厅的官方网站，查找相关的政策文件和定额资料。例如，2024年发布的《青海省建筑工程概算定额》和《青海省通用安装工程概算定额》可以在官网上找到。

2. ​造价库网站：

   • 造价库（http://www.costku.com）是青海省工程造价信息的主要发布平台之一。你可以在网站上查询和下载青海省的工程造价信息，包括材料价格、劳务人工价格、工程机械租赁价格等。

3. ​聪慧造价库：

   • 聪慧造价库（wk.chzjpx.com）也提供了青海省工程造价文件的查询和下载服务。你可以通过该网站获取青海省的造价文件汇编和其他相关资料。

4. ​青海省建设工程造价站：

   • 直接联系青海省建设工程造价站，获取最新的定额资料和解释。他们负责管理和解释青海省的工程造价定额。

青海省工程造价定额在实际工程中的应用案例有哪些？

以下是青海省工程造价定额在实际工程中的应用案例：

案例一：某大型综合办公楼建设项目

• ​项目背景：该项目涉及A、B、C三个设计方案，需通过造价工程师测算的基础数据进行方案优选。
• ​应用定额情况：在方案比选过程中，采用了加权评分法，对初始投资、年维护费用、使用年限三个指标进行打分评价。其中，年费用的计算涉及到了资金时间价值的考虑，使用了年金现值系数（A/P，10%，55）来计算每年的等额年费用。

案例二：某新建建设项目

• ​项目背景：项目建设期2年，运营期8年，建设投资4000万元，包含**和自有资金。
• ​应用定额情况：在计算项目建设期**利息和固定资产投资额时，使用了年利率7.2%（按月计息）进行计算。同时，固定资产的折旧采用直线法，残值率为5%，折旧年限为10年。

案例三：某污水处理厂项目

• ​项目背景：项目建设投资为6000万元，建设期2年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
• ​应用定额情况：在计算项目建设期**利息与固定资产投资时，使用了年利率10%（按年计息）进行计算。同时，考虑了政府补贴对运营期收益的影响。

案例四：某工业项目

• ​项目背景：项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元，基本预备费费率为8%。
• ​应用定额情况：在计算拟建项目的建设投资时，使用了生产能力指数法和综合调整系数来调整已建类似项目的工程费用。

案例五：某七层框混结构工程

• ​项目背景：工程涉及空心板内穿二芯塑料护套线的安装，需编制补充定额单价。
• ​应用定额情况：在土方工程中，采用了反铲挖土机和液压推土机进行施工，考虑了推土距离和人工清底、修边坡的工程量。