我国现行建筑安装工程定额规定涉及多个方面,包括定额的定义、作用、分类、编制和管理等。以下是对这些方面的详细解读。
定额的定义和作用
定义
定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量基准。
定额作为工程计价的基础,合理确定和有效控制工程造价,确保工程项目的顺利实施。
作用
定额是国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据,对其他工程仅供参考。定额在工程项目的各个阶段发挥重要作用,特别是在投资控制和成本管理方面,为工程项目的决策提供科学依据。
定额的分类
按使用范围分类
定额可分为全国统一定额、全省统一定额、地方补充定额、专项补充定额和企业定额。这种分类方式有助于针对不同地区和项目的具体需求,制定更具针对性的定额标准。
按用途分类
定额可分为预算定额、概算定额、估算指标以及费用定额、工期定额等。不同用途的定额在工程项目的不同阶段发挥不同作用,预算定额和概算定额主要用于项目初期的造价估算和控制。
定额的编制和管理
编制
定额的编制包括准备、编制初稿、征求意见、审查和批准发布五个步骤。科学的编制流程确保了定额的科学性和实用性,能够反映当前工程建设的实际情况和技术水平。
管理
定额的日常管理包括面向社会公开征求意见、市场调查、收集和处理反馈意见、宣传贯彻定额、整理定额解释和实施情况的资料等。动态的管理机制确保了定额的及时更新和适用性,能够适应工程建设和市场变化的需求。
定额的应用
在工程造价中的应用
定额在工程造价中的应用包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价和投标报价等。定额为工程造价提供了明确的计算依据和标准,有助于控制工程成本和确保项目质量。
在工程纠纷解决中的应用
在工程纠纷解决中,定额可以作为调解和处理工程造价纠纷的依据。定额的应用为工程纠纷提供了客观的标准,有助于公正、合理地解决争议,保障各方利益。
我国现行建筑安装工程定额规定在定义、作用、分类、编制和管理等方面都有详细的规定。定额作为工程计价和控制的基础,科学合理的定额体系对于确保工程项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。通过动态管理和科学编制,定额能够及时反映工程建设和市场变化的需求,为工程项目的决策和实施提供有力支持。
我国建筑安装工程定额的编制依据是什么
我国建筑安装工程定额的编制依据主要包括以下几个方面:
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国家政策、法规和标准:定额的编制遵循国家现行的法律、法规、政策以及相关的技术标准和规范,如《全国统一安装工程预算定额》就是依据国家有关政策、法规和标准编制的。
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产品标准、设计规范、施工及验收规范:定额的编制参考了国家现行的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全规程等,以确保施工工艺和技术要求符合国家标准。
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行业和地方标准:在编制过程中,定额还参考了行业标准和地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他相关资料,以增强定额的适用性和代表性。
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施工企业的实际情况:定额的编制考虑了国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件,以确保定额的实用性和可操作性。
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正常的施工条件:定额的编制基于正常的施工条件,包括设备、材料、成品、半成品、构件的完整性,安装工程和土建工程之间的交叉作业,以及水、电供应等。
建筑安装工程定额的分类有哪些
建筑安装工程定额的分类可以从多个角度进行分析,主要包括以下几种:
按生产要素分类
- 劳动消耗定额:规定完成一定计量单位的建筑安装产品所需的人工工日数量标准。
- 材料消耗定额:规定完成同样任务所需的原材料、成品、半成品、构配件等的数量标准。
- 机械台班消耗定额:规定完成特定工作所需的施工机械设备台班数。
按编制程序和用途分类
- 施工定额:用于施工企业内部的成本控制和施工组织管理,详细列出完成某一施工过程或基本工序所需的人工、材料和机械台班数量。
- 预算定额:用于编制施工图预算,确定工程造价,规定完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需的人工、材料和机械台班及其费用标准。
- 概算定额:适用于初步设计阶段的工程造价估算,描述完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需的资源消耗及费用。
- 概算指标:以单位工程为对象,反映完成一个规定计量单位建筑安装产品的经济指标,主要用于项目建议书和可行性研究阶段的投资估算。
- 投资估算指标:涵盖建设项目、单项工程和单位工程,反映建设总投资及其各项费用构成,用于项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算。
按费用性质分类
- 直接费定额:包括直接工程成本定额,如人工费、材料费、机械使用费等。
- 间接费定额:包括施工管理费等间接费用。
- 其他费用定额:如临时设施费、赶工费等。
按主编单位和执行范围分类
- 全国统一定额:由国家建设行政主管部门编制,在全国范围内通用。
- 行业统一定额:由各行业主管部门根据本行业的特点和需要制定,适用于本行业的工程项目。
- 地区统一定额:考虑地区性特点和全国统一定额水平做适当调整,适用于特定地区的工程项目。
- 企业定额:施工单位根据自身情况编制的定额,具有更高的针对性和灵活性。
按专业性质分类
- 建筑工程定额:针对建筑工程中的各类分项工程制定的定额标准。
- 安装工程定额:针对设备安装工程中的各类设备和管道的安装制定的定额标准。
- 工期定额:规定完成一定工程量所需的时间标准。
- 工器具定额:规定施工过程中所需工具、器具的数量标准。
- 费用定额:规定施工过程中各项费用的标准。
- 材料储备定额:规定施工过程中材料的储备量标准。
- 动力、燃料消耗定额:规定施工过程中动力和燃料的消耗量标准。
如何计算建筑安装工程的总造价
计算建筑安装工程的总造价是一个系统的过程,涉及多个费用构成要素。以下是详细的步骤和方法:
1. 计算分部分项工程费
分部分项工程费是建筑安装工程造价的基础部分,计算公式如下:
其中,综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。
2. 计算措施项目费
措施项目费是为了保证工程顺利进行而发生的费用,计算方法如下:
常见的措施项目包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。
3. 计算其他项目费
其他项目费包括暂列金额、计日工和总承包服务费等。
4. 计算规费和税金
规费是根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定的费率计算的,包括社会保险费和住房公积金等。税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额,计算公式如下:
5. 汇总造价
将上述各项费用汇总,得到建筑安装工程的总造价:
示例计算
假设某工程的分部分项工程费为100万元,措施项目费为10万元,其他项目费为5万元,规费为8万元,税率为9%。
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计算税前工程造价:
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计算税金:
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计算总造价:
通过以上步骤,可以系统地计算出建筑安装工程的总造价。在实际操作中,还需根据具体工程情况和当地政策进行调整和确认。