针对中介费过高的问题，可采取以下**措施：

一、自查合同与协商处理

1. ‌核查合同条款‌
   仔细查看中介合同中的费用条款，若约定明确且符合法律规定，需按约履行‌。如发现条款不合理（如存在欺诈、强制收费或隐瞒重要信息），可依据《民法典》主张条款无效‌。

2. ‌主动协商降费‌
   与中介沟通要求降低费用，协商时需保留聊天记录、通话录音等证据。可参考市场行情或政府指导价（如100万元以上交易收取0.5%）作为谈判依据‌。

二、行政投诉与行业监管

1. ‌向消协或工商部门投诉‌
   若协商未果，可向消费者协会投诉或向工商部门举报，要求调查中介收费行为。监管部门可依据《反垄断法》处理滥用市场支配地位的中介机构‌。

2. ‌要求明码标价‌
   根据新规，中介需明确区分基本服务与延伸服务收费，并出具收费清单由当事人签字确认。若存在捆绑收费或未公示价格，可向市场监管部门反映‌。

三、法律途径**

1. ‌民事诉讼‌
   向法院起诉要求确认过高中介费条款无效，并退还多收费用。法院将根据服务内容、市场成本等因素综合判定费用合理性，可能调整收费比例以降低损失‌。

2. ‌举证关键材料‌
   需提供合同、转账凭证、沟通记录等证据。若中介未促成合同成立，可依据《民法典》拒绝支付报酬或仅支付必要成本‌。

四、其他注意事项

• ‌更换中介或向上级反馈‌：若沟通困难，可考虑更换服务机构或向中介公司上级投诉‌。
• ‌对比市场行情‌：参考不同城市中介费率标准（通常2%-3%），利用中小中介议价空间争取更低费率‌。

通过以上步骤，可系统性应对中介费过高问题，维护自身合法权益。