商贷转公积金**组合贷需满足以下条件,综合各地政策要求整理如下:
一、基本条件
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公积金缴存要求
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连续足额缴存住房公积金满6个月以上,部分城市要求12个月。
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单位需按时足额汇缴,若存在欠缴记录则无法办理。
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原商贷条件
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商业**已正常还款满1年,且无逾期记录。
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**需为购房**,且转贷时无两个月以上未还款记录。
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信用与房产要求
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个人征信良好,无逾期或大额负债。
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所购房产已取得不动产权证书,产权清晰且无纠纷。
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二、其他注意事项
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公积金账户状态
- 账户需处于正常状态,未被封存或限制。
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**次数限制
- 全国范围内公积金**次数不超过2次。
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家庭**要求
- 夫妻双方均无未还清的公积金**。
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提前还款要求
- 部分城市需提前结清原商贷,或银行同意将剩余部分转为公积金组合**。
三、补充说明
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地区差异 :具体条件可能因城市政策不同存在差异,例如缴存月数、房产要求等。
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材料准备 :需提供身份证、购房合同、原商贷合同、不动产权证书等材料。
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办理流程 :需向住房公积金管理中心提交申请,经审核通过后由银行办理**手续。
建议办理前咨询当地住房公积金管理中心,确认具体细则。