商贷转公积金**流程及时间如下：

一、基本流程

1. 提交申请

   填写《个人住房公积金转贷资料夹》，提交身份证、户口簿、房产证、原商贷合同等材料至公积金中心。

2. 银行审核

   公积金中心委托原商贷银行进行征信调查和还贷测算，审核通过后通知申请人。

3. 签订合同

   完成担保手续后，与公积金中心及原银行签订《借款合同》《抵押合同》，超出公积金**上限部分需自筹资金补足。

4. 抵押登记

   办理房屋抵押登记手续，将原商贷房产抵押给公积金中心。

5. 放款与结清

   公积金中心放款至指定账户，借款人结清原商贷差额，办理抵押权注销手续。

二、办理时间

• 整体周期 ：通常需1-3个月，具体时间因地区政策、银行审核速度等因素有所差异。

• 关键节点 ：

  1. 提交申请后，银行审核需1-2周；

  2. 完成抵押登记和合同签订后，放款时间通常为1个月左右。

三、注意事项

1. 缴存要求 ：需连续缴存公积金6-12个月，且无逾期记录。

2. 房产要求 ：房屋需取得房产证，且无查封、抵押等限制。

3. 次数限制 ：公积金**仅限首次购房或已还清前一次**。

4. 组合贷选择 ：公积金额度不足时可申请组合贷（公积金+商业贷）。

建议办理前咨询当地公积金中心及银行，确认具体流程及材料要求。