2024年征地补偿标准因地区、土地类型及征收用途不同而有所差异,具体标准如下:
一、土地补偿费标准
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耕地补偿费
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旱田:5.3万元/亩
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水田:9万元/亩
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菜田:15万元/亩
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基本农田:旱田5.8万元/亩,水田9.9万元/亩,菜田15.6万元/亩
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其他农用地:13.8万元/亩
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工矿用地/村民住宅等:13.6万元/亩
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空闲地/荒地:2.1万元/亩
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区片综合地价 (部分地区)
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上海市最高等级区片综合地价132,300元/亩,最低等级8.17万元/亩
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阳江市四龙镇农用地区片综合地价62.7万元/公顷(含园地、林地、建设用地等)
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二、安置补助费标准
根据被征地面积和安置方式计算,公式为: $$安置补助费 = 被征地面积 \times 安置补助标准$$
具体标准由市、县政府依法批准,例如上海市某区为1.2万元/亩。
三、其他补偿项目
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地上附着物补偿
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楼房(二层以上):3300元/平方米
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砖瓦房:2400元/平方米
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平房:1900元/平方米
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仓房:920元/平方米
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室外水泥地坪:165元/平方米
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青苗及附着物补偿
按当地统计部门审定的年产值计算,例如上海市某区为4000-6000元/平方米。
四、注意事项
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具体补偿金额需结合土地等级、市场评估及当地政策综合确定;
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若补偿不足,政府可增加安置补助费以保障生活水平;
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不同城市(如上海、阳江)存在差异,需以当地最新文件为准。
以上数据综合了全国及部分城市的最新政策,实际执行中可能因项目特殊情形调整。