工程造价按平方收费是建筑行业常见的计费方式，具体费用受工程类型、地区、材料成本及施工复杂度等因素影响。以下是综合分析：

一、按平方收费的适用范围

1. 住宅建筑

   • 全现浇结构住宅楼：约10-20元/平方米（如1360元/平方米）

   • 板式小高层/塔楼：约10-15元/平方米

   • 农村砖混结构：约800-1500元/平方米

2. 商业及公共建筑

   • 高层写字楼：约2000-2200元/平方米

   • 综合楼：约3100元/平方米

二、影响费用的关键因素

1. 建筑结构

   • 框剪结构（高层住宅）：约1500-3000元/平方米

   • 砖混结构：约800-1200元/平方米

   • 全现浇结构：约1000-2000元/平方米

2. 地区差异

   • 一线城市：约1800-2500元/平方米

   • 二三线城市：约1500-3000元/平方米

   • 农村地区：约800-1500元/平方米

3. 装修标准

   • 精装修：约1500-1600元/平方米

   • 普通装修：约1000-1100元/平方米

   • 简单装修：约800-1000元/平方米

4. 附加费用

   • 电梯、消防、弱电等专项工程可能增加5%-15%成本

   • 土方运输、材料品牌等也会影响最终单价

三、常见收费模式

1. 基础费用 ：按平方收取，如10-30元/平方米

2. 比例收费 ：合同金额的1%-3%（如200万合同0.2%、1000万合同0.3%）

3. 综合收费 ：基础费用+造价比例（如大工地+2%造价）

四、注意事项

• 以上数据为2020-2025年综合估算，实际可能因材料价格波动、人工成本变化等因素调整

• 建议明确工程规模和预算，选择合适的收费方式（如大工地适合按平方，小项目考虑一次性收费）

以上费用为建筑成本部分，若包含装修，则总造价可能翻倍。实际决策时需结合具体需求和地区市场调研。