根据现有信息,2025年山西省土地回收试点工作主要围绕低效用地再开发和闲置土地盘活展开,以下是具体进展:
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试点范围与政策背景
山西省作为2023年自然资源部部署的44个低效用地再开发试点省份之一,试点区域包括太原市晋源区、晋城市泽州县、忻州市代县、朔州市右玉县等地。试点旨在通过规划统筹、收储支撑、政策激励等措施,盘活存量土地,推动城乡高质量发展。 -
具体措施与成效
- 闲置宅基地整治:山西省在部分试点县区探索闲置凋敝宅基地的复垦复绿、招商引资建设等方式,明确整治主体可为政府、村集体或企业,并强调尊重农民意愿,严禁强拆强建。
- 存量土地收回收购:晋城市自2025年3月起公开征集市本级存量闲置土地,包括企业未开发用地、司法拍卖土地等类型,通过评估后以协商价格收回收购,纳入土地储备计划。
- 专项债券支持:山西省利用地方政府专项债券资金收回收购闲置土地,优先支持保障性住房、低效用地再开发等项目,改善土地供求关系。
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补偿与农民权益保障
土地回收过程中注重农民利益保护,例如通过土地流转租金、就业安置、入股合作等方式增加农民收入,并建立宅基地有偿退出机制。征地补偿标准按山西省区片综合地价执行,确保农民原有生活水平不降低。
山西省2025年土地回收试点以低效用地再开发和闲置土地盘活为核心,结合地方政策工具和市场机制推进,具体实施细节可关注省级自然资源部门及试点地区公告。