根据搜索材料和相关政策文件，山西2025年的土地有偿退出政策主要集中在宅基地和承包地的改革上。以下是一些关键点：

1. 宅基地有偿退出

山西在2025年将继续探索农村闲置凋敝宅基地的有偿退出新模式。具体措施包括：

• 自愿有偿退出：农民可以自愿选择有偿退出宅基地，政府会提供合理的补偿
• 试点推进：山西已经在多个县区开展试点工作，例如太原市晋源区等，通过复垦整治和调整利用闲置宅基地，增加农民财产性收入
• 防止强拆强建：政策强调在尊重农民意愿的前提下进行，严禁强拆强建

2. 承包地政策

2025年，山西将继续推进农村土地承包政策的改革，主要包括：

• 延长承包期：农村土地承包期将再延长三十年，确保农民对土地的长期稳定投入
• 确权登记：推进农村承包地的确权登记工作，确保农民的土地权益得到保障
• 流转规范化：鼓励通过正规平台进行土地流转，保障农民的流转收益

3. 法律法规保障

《山西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的修订，进一步完善了宅基地管理和土地征收程序，具体包括：

• 宅基地管理：明确农村村民建造住宅的用地原则，保障村民宅基地合法权益，允许依法自愿有偿退出宅基地。
• 土地征收程序：规范土地征收程序，明确责任主体、公告范围、补偿安置等内容，确保被征地主体的合法权益。

4. 补偿标准

土地补偿标准按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。具体操作包括：

• 协商确定：双方协商确定补偿金额。
• 政府调解：如协商不成，可申请政府调解。
• 法律诉讼：调解无果，可向法院提起诉讼，依据《土地管理法》要求合理补偿

5. 新型城镇化

山西的新型城镇化战略也涉及到土地资源的合理运用，具体措施包括：

• 农民自愿退出：建立农民自愿、有偿退出宅基地的机制，为土地资源的合理运用提供新思路
• 县域发展：针对不同地区特点，实施差异化的发展策略，促进城乡融合与产业联动

总结

山西2025年的土地有偿退出政策主要围绕宅基地和承包地的改革展开，强调自愿有偿、确权登记、流转规范化和法律法规保障。通过这些措施，山西旨在增加农民财产性收入，保护农民权益，促进农村土地资源的合理利用和城乡融合发展。