2025年并非所有城中村都会被拆迁，但全国范围内将大规模推进城中村改造，覆盖范围和重点区域有明确规划。具体情况如下：

一、拆迁范围与规模

1. 覆盖城市范围

   2025年计划在全国300个地级及以上城市推进城中村改造，较2024年扩大100倍，涉及1790个项目，目标改造161.7万套住房。

2. 重点区域示例

   • 北京 ：20个城中村改造项目，包括朝阳区王四营村、阎村镇南梨园村等；

   • 上海 ：25个城中村改造计划；

   • 其他城市 ：如武汉（32个片区）、宁波（92个）、成都（67个）等。

二、拆迁对象与标准

1. 重点拆迁对象

   • 预制板老房子、存在安全隐患的房屋、违章建筑及核心地段老旧住宅；

   • 2024年已明确将4类房屋列为优先拆迁对象。

2. 非拆迁区域

   • 部分区域如双良水泥厂地块、大马村、光社村等因规划调整或居民意愿暂不拆迁。

三、实施原则与流程

1. 非强制拆迁

   城中村改造通常需经居民同意，遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，保障居民知情权。

2. 政策支持与资金保障

   中央和地方政府将加大政策支持力度，发行棚改专项债等资金用于安置房建设。

四、注意事项

• 政策差异 ：不同城市具体规划存在差异，需关注当地官方公告；

• 补偿与安置 ：拆迁补偿标准、安置方案将直接影响居民利益，需通过合法程序确定。

2025年城中村改造将呈现“全面启动、重点突破”的特点，但并非所有城中村都会被拆迁，具体以当地政策为准。