监理收费标准670号文件(发改价格670号)是国家发改委与建设部联合发布的规范性文件,明确建设工程监理服务的政府指导价与市场调节价双轨制,核心内容包括按工程投资额分层计费、基本监理费占比1%-3%、附加费不超过20%等规则,旨在规范行业收费行为。
-
适用范围与原则
文件适用于全国建设工程监理及相关服务收费,强调公开、公平、自愿的契约精神,要求发包方与监理方依法接受价格监管,3000万元以上项目施工阶段监理费实行政府指导价。 -
收费结构与标准
- 基本监理费:按工程造价1%-3%比例收取,具体根据项目类型、规模及地域调整。
- 附加监理费:针对工程复杂性或特殊需求增设,上限为基本费的20%,需在合同中明确约定。
-
双轨制定价机制
政府指导价适用于大型项目(总投资≥3000万元),市场调节价则由双方协商,体现灵活性与规范性结合。 -
行业影响与意义
文件废止了1992年旧规,统一了监理费计算方式,减少争议,促进行业健康发展,同时强化了招标投标的合规要求。
监理收费标准670号文件是工程监理领域的重要依据,合理平衡了各方权益,实施时需结合项目实际与合同条款细化执行。