共同财产平分，个人财产不分割

根据2025年最新法律规定，离婚财产分割主要遵循以下原则和规则：

一、共同财产与个人财产

1. 共同财产范围

   包括婚姻期间取得的工资、奖金、房产、车辆、知识产权收益、继承或赠与（明确指定为个人的不属于共同财产）等。

   • 例如：婚后共同还贷的房产、双方工资收入、自媒体账号收益等均属共同财产。

2. 个人财产范围

   婚前个人财产（如婚前全款购房）、继承或赠与明确指定为个人、一方专用的生活用品等不参与分割。

   • 例如：婚前全款购买的房产、一方父母明确赠与的财产等。

二、房产分割的特殊规则

1. 婚前购房

   • 全款购买并登记在出资方名下的房产属个人财产。

   • 首付部分通常认定为个人财产，婚后还贷及增值部分需按比例或共同财产原则分割。

2. 婚后购房

   • 全款购买并登记在个人名下的房产属个人财产，首付部分同样归个人。

   • 双方共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，均属共同财产，原则上平分。

3. 父母出资购房

   • 婚前父母全款购房并登记子女名下的房产属子女个人财产。

   • 婚后父母出资购房，若无明确赠与约定，一般归出资方子女，但需补偿另一方。

4. 婚后加名房产

   • 加名后未实际出资的一方，仅能获得象征性补偿（如10%-50%），具体比例视贡献大小和婚姻年限综合判断。

三、其他重要原则

1. 照顾无过错方

   一方存在重婚、家暴、出轨等过错时，无过错方可要求多分财产。

   • 例如：某案例中，因丈夫出轨，妻子争取到60%的房产份额。

2. 家务劳动补偿

   全职主妇/爸爸因长期照顾家庭可主张补偿，计算公式为： $$补偿金额 = 首付部分 + 共同还贷部分 \times 120% \times 婚姻年限$$

   • 北京某案例中，全职主妇获补82万元。

3. 债务分担

   夫妻共同债务需共同偿还，但一方私自举债且未用于家庭生活的，另一方无需承担。

四、诉讼程序优化

• 冷静期调整 ：分居满6个月可直接离婚，无需二次申请。

• 分居满1年判离 ：首次起诉被驳回后，分居满1年再诉必判离。

五、注意事项

• 协议优先 ：夫妻可书面约定财产归属，但需注意规避法律无效条款。

• 证据留存 ：债务、出资、贡献等需提供充分证据，避免因证据不足影响分割结果。

以上规则综合了《民法典》及其司法解释，具体案件中法院会结合实际情况灵活适用。