​​征地公告和拆迁公告的核心区别在于：前者是国家因公共利益征收集体土地的行政行为，后者是开发商或政府针对房屋拆除的公示文件。​​两者在发布主体、法律依据、补偿原则和适用范围上存在显著差异，​​关键差异可提炼为：①土地性质不同（集体vs国有） ②目的不同（公益建设vs商业开发） ③补偿侧重点不同（土地所有权vs房屋价值）。​​

1. ​​发布主体与性质​​
   征地公告由县级以上政府国土资源部门发布，属于行政强制行为；拆迁公告可由开发商或拆迁单位发布，更多体现民事协商性质。国家主导的征收具有强制性，而商业拆迁需双方达成协议。

2. ​​适用土地类型​​
   征地针对农村集体土地，公告需明确土地位置、面积及农用补偿；拆迁针对国有土地上房屋，需公示拆除范围、期限及安置方案。集体土地征收伴随所有权变更，房屋拆迁仅涉及使用权终止。

3. ​​法律依据差异​​
   征地依据《土地管理法》，程序包含审批、公告、登记三环节；拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，需完成评估、签约等流程。公益征收补偿标准法定，商业拆迁补偿可协商浮动。

4. ​​补偿核心内容​​
   征地补偿含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿等，侧重农民生计保障；拆迁补偿按房屋市场价值计算，包含装修补偿、搬迁费等，更关注产权人权益。集体土地征收还需解决社保安置问题。

​​提示：​​ 遇到公告时需核对批文编号、补偿明细等关键信息，对程序合法性存疑可申请行政复议。两类公告均需公示30日以上，逾期未提出异议可能影响后续**。