建筑施工通常包括‌规划准备、基础施工、主体结构、装饰装修和竣工验收‌五个关键阶段。每个环节环环相扣，直接影响工程质量和进度。

1. ‌规划准备阶段‌
   这是项目的起点，涵盖土地勘察、设计图纸审核、施工许可办理等。重点完成三通一平（水、电、路通和场地平整），并制定详细的施工组织方案，确保后续作业有据可依。

2. ‌基础施工阶段‌
   通过土方开挖、桩基浇筑或地下室建设，为建筑提供稳定支撑。需特别注意地质条件差异，如软弱地基需采用换填、打桩等技术处理，避免沉降风险。

3. ‌主体结构阶段‌
   核心是完成建筑的"骨架"，包括梁柱浇筑、楼板搭建和墙体砌筑。现浇混凝土结构需严格把控养护周期，钢结构则注重焊接精度，确保承重体系安全可靠。

4. ‌装饰装修阶段‌
   分为室内外两部分：外墙保温、贴砖等提升建筑耐候性；室内水电管线预埋、墙地面精装则直接影响使用体验。此阶段需协调多工种交叉作业，避免返工。

5. ‌竣工验收阶段‌
   对消防、水电、结构等进行全面检测，整理竣工图纸和质检报告，完成政府部门备案。验收合格后进入质保期，施工单位需履行后期维护责任。

科学划分施工阶段能有效控制成本与风险，建议业主方全程参与监督，尤其关注隐蔽工程验收和材料抽样检测，保障建筑长期使用安全。