​​2025年公积金**利率下调，首套首套房5年以下（含5年）和5年以上**利率分别为2.35%和2.85%，5年以上可节省大量利息，调整无人员条件限制，2025年1月还款利息分段计算，2月执行新还款计划。​​

公积金2025年新利率已正式实施，根据中国人民银行规定，2024年5月18日前发放的存量公积金**自2025年1月1日起调整利率。首套房5年以下（含5年）和5年以上**利率分别为2.35%和2.85%，二套房5年以下（含5年）和5年以上**利率分别为2.775%和3.325%。利率调整无人员条件限制，涵盖所有符合条件的公积金**人。利息计算方式采取分段计算，2025年1月1日至还款日间按新利率执行，1月还款金额与上月持平，2月正式按新还款计划执行。以100万元30年期首套房公积金**为例，调整后月供减少约135元，总利息节省约4.85万元。多地已落实新政策，如六安、丹阳等城市均发布公告明确执行时间和计算方式。此次调整旨在减轻购房者长期负担，提升公积金**吸引力，同时配合房地产政策优化，推动市场稳定发展。

**人需留意1月还款金额不变但实际利息分段计算，2月起按新计划还款，建议提前确认还款明细。购房者可根据最新利率评估还款压力，合理规划财务安排。