根据芜湖市最新购房补贴政策，申请条件需结合购房群体类型和购房时间综合判断，具体如下：
一、主要补贴对象
- 新市民
- 未获得芜湖户籍或户籍满3年的人群。
- 进城农民
- 从农村进入芜湖市区的群体。
- 城市公共服务人员
- 包括环卫、公共交通、教育、卫生、公共安全、公共管理等行业的从业人员。
- 多子女家庭
- 夫妻双方至少一方取得芜湖户籍，且已生育、抚养2个及以上子女（含未成年子女），或离异并抚养子女的家庭。
- 专业技术人才
- 专科及以上学历毕业生或具有初级及以上技术职称、高级工及以上职业资格的专业技术人才。
- 博士及硕士毕业生
- 2018年7月1日后在芜湖就业的企业引进的博士，35周岁（含）以下硕士、本科及专科毕业生。
二、购房要求
- 住房类型
- 仅限购买新建商品住房（不含二手房）。
- 面积限制
- 普通商品住房需符合144平方米（含）以下标准。
- 购房时间
- 需在2024年4月21日（含）后至2025年5月31日期间完成网签备案。
三、其他条件
- 社保要求
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首次购房需在芜湖市累计缴纳社保满12个月。
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工作单位变更后需在6个月内重新参保。
- 家庭资格
- 多子女家庭以抚养权核计子女数量，离异家庭以实际抚养权为准。
- 申报材料
- 需提供身份证、购房合同、发票、学历证明等材料。
四、补贴标准
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学历补贴 ：
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专科（含中职、技工）：购房款8%，最高20万元；
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本科：购房款12%，最高25万元；
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硕士及以上：购房款14%，最高25万元；
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夫妻双方均符合条件可叠加最高40万元。
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其他群体 ：
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新市民、进城农民等群体无直接购房款补贴，但可能享受其他住房保障政策。
五、注意事项
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2024年4月21日前已购房的群体需关注政策调整；
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海外留学生需提供教育部认证的学历证明。
以上政策综合了多个权威来源，具体以芜湖市最新官方文件为准。
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