2025年芜湖市针对首套房购房者推出多项优惠政策，​​涵盖购房补贴、公积金**支持、契税减免及房贷利率下调等核心福利​​，最高可享40万元人才补贴，助力刚需家庭降低购房成本。

• ​​购房补贴​​：新市民、多子女家庭等群体购买新建商品住房可获总房价1.5%的补贴（单套最高5万元），高层次人才补贴最高达40万元。
• ​​公积金**优惠​​：首套房公积金**利率降至2.85%（5年以上），**额度最高上浮20%（单职工50万元、双职工70万元），并可提取公积金支付首付。
• ​​契税减免​​：首套房面积140㎡及以下契税按1%征收，140㎡以上按1.5%，较此前税率显著降低。
• ​​商业**支持​​：首套房商贷利率低至3.0%，首付比例最低15%，且取消异地住房核查限制，简化首套房认定流程。
• ​​“以旧换新”激励​​：售旧买新家庭可享新房总价1%补贴，房票安置补助最高25%，鼓励改善需求。

当前政策窗口期叠加利率低位，购房者宜及时关注细则并综合评估自身条件，最大化利用政策红利。