达州市农村土地征收新政策主要围绕补偿安置、程序规范及权益保障展开，具体如下：

一、政策依据与适用范围

• 法律依据 ：以《中华人民共和国土地管理法》《四川省实施办法》为核心，结合达州市实际制定。

• 适用范围 ：适用于本市行政区域内非农业建设征地补偿、安置及社会保障，大中型水利水电工程另有规定的除外。

二、补偿安置标准

1. 土地补偿与安置补助费 ：按省政府批复文件执行，确保被征地农民原有生活水平不降低。

2. 房屋拆迁 ：

   • 城镇规划区：人均40平方米基本居住面积，超面积货币补偿。

   • 规划区外：保留原有宅基地，超出部分按比例补偿。

3. 附着物补偿 ：提高树木、青苗及建（构）筑物补偿标准，新增奖励机制。

三、程序规范

• “两公告一登记”制度 ：征收前需发布拟征地公告、征地补偿安置方案公告及土地现状调查结果公告，完成土地登记。

• 听证制度 ：涉及重大利益调整时，组织被征地农民代表参与听证。

四、主体与职责

• 政府责任 ：市、县（市、区）政府负总责，国土资源、住建等部门按职能分工落实。

• 部门协作 ：公安、工商、税务等部门在征地期间暂停相关手续办理（特定例外情况除外）。

五、保障措施

• 资金保障 ：建立征地调节基金，从土地出让收入中提取，用于社保支出。

• 长远生计 ：通过安置房、就业培训等保障被征地农民持续生活水平。

六、政策调整

• 2024年修订版根据新《土地管理法》及四川省政策调整，强化了程序合法性与补偿合理性。

以上政策旨在平衡国家建设需求与农民权益，确保征地过程公开透明、补偿公平合理。