重庆朝天门来福士广场的房价近年来备受关注，其均价约为36820元/㎡，在售房源数量达到166套，吸引了593人关注。

1. 当前市场均价与趋势

朝天门来福士广场的房价在重庆属于高端水平，参考均价为36820元/㎡，但市场波动较为明显。例如，部分房源价格可达40000元/㎡，而部分降价房源价格约为30775元/㎡。

2. 房源类型与价格区间

该楼盘提供多种房源选择，面积从91㎡到1410㎡不等，户型涵盖1居至4居。部分房源为高定全屋精装现房，总价起价为350万元/套。

3. 地理位置与配套设施

朝天门来福士广场位于重庆渝中区嘉陵江与长江交汇处，占据核心地段，拥有江景资源，交通便利，靠近地铁和公交站点。周边配套设施齐全，包括商业综合体、高端酒店和购物中心。

4. 市场争议与降价现象

尽管朝天门来福士广场被视为豪宅标杆，但近期市场出现降价现象，部分业主因市场预期调整而降价出售。这反映了当前房地产市场的波动性。

总结

朝天门来福士广场凭借其核心地段的优越性和高端定位，吸引了大量关注。市场波动和降价现象也提醒购房者需谨慎决策。对于追求地段和品质的买家，该楼盘仍具吸引力。