根据杭州不同区域的市场情况，总价50万左右的房产选择可分为以下几类推荐：

一、核心地段优质住宅

1. 钱江新城城市之星

   • 位于钱江新城核心区，由6幢超高层组成，建筑高度达150米，是杭州最高住宅之一。 - 主力户型190-250平方米，精装修交付，定位高端中央知识阶层住宅，适合追求品质与未来感的购房者。

2. 钱江新城悦府

   • 三栋160米高层建筑，紧邻万象城，设计现代典雅，配备近3000平方米高端会所。 - 总价约1400万，但单价约8000元/㎡，适合改善型需求。

二、新兴发展区域

1. 老余杭/临平

   • 老余杭因未来科技城带动，发展潜力大；临平作为余杭中心，承接上海辐射。 - 可选择80-90㎡小户型，总价约50万左右，建议关注德信早安、东厦东港等楼盘。

2. 大江东

   • 低洼地段，规划为钱塘新区，直通萧山机场，未来增值空间大。 - 需注意户型选择，总价50万左右可选小户型，但配套尚在完善中。

三、成熟配套区域

1. 上城区滨江叠映揽月

   • 位于钱江新城二期，限价4.44万/㎡，精装房源124套，计划2025年交付。 - 交通便利，靠近城东新城，适合首次购房者。

2. 绿城·兰园

   • 距离武林广场仅1.7公里，紧邻百年商圈，涵盖9幢高层及酒店式公寓。 - 总价范围500-700万，适合自住或投资，兼具居住舒适度与商业配套。

四、其他推荐

• 富阳/临安 ：若预算有限，可考虑富阳或临安板块，总价50万左右可选80-100㎡户型，未来有地铁规划。

• 二手房市场 ：部分优质二手房总价可低至50万，如京惠花园、高桥小区等，建议关注无税、地铁房等优势房源。

总结

• 核心改善型 ：优先考虑钱江新城城市之星、悦府；

• 首次购房者 ：推荐上城区滨江叠映揽月、绿城兰园；

• 预算有限者 ：可关注老余杭、大江东或二手房市场。建议根据实际需求实地考察，结合交通、配套及长期发展潜力综合决策。