杭州人并不是不买下沙的房子。事实上，下沙的楼市近年来表现活跃，受到了不少购房者的青睐。以下是一些相关介绍：

下沙楼市的活跃表现

• 销售火爆：例如，沐云川楼盘在2025年1月网签套数达到217套，位列全杭州第三，是整个大城东的销冠。沐云川在开盘时多次出现供不应求的情况，中签率极低。
• 价格上涨：下沙的房价在一些楼盘中表现出上涨趋势。例如，龙湖金沙御湖境的精装新房上限均价从38300元/平方米上涨至超过40000元/平方米。
• 土拍热度：下沙地块的溢价率在土拍中也有所上升，显示出市场对下沙房地产市场的信心。

杭州人对下沙房子的购买意愿

• 教育优势：下沙拥有优质的教育资源，如文海实验学校，吸引了大量有孩子的家庭。
• 交通便利：下沙的地铁网络发达，如地铁1号线，使得居住在此的居民通勤方便。
• 生活配套：下沙拥有丰富的商业配套，如龙湖天街、印象城等，提升了居住的便利性和舒适度。

杭州人不仅购买下沙的房子，而且下沙的楼市还相当活跃。