泾川县宅基地新规定明确了农村宅基地的面积标准和使用规范，对保障农民合法权益、推进乡村振兴具有重要意义。以下为详细解读：

1. 宅基地面积标准调整

• 总面积上限：每人不超过70平方米，包括住房、附属用房和庭院用地。
• 区域划分标准：
  • 平原地区：每人不超过30平方米；
  • 丘陵地区：每人不超过40平方米；
  • 山区：每人不超过50平方米。
• 户内人数认定：3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

2. 审批与使用规范

• 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地为集体建设用地，范围包括住房、附属用房和庭院用地。
• 鼓励村民充分利用存量集体建设用地，如原有宅基地或空闲地，节约集约用地，减少对耕地的占用。

3. 民族自治地方的特殊政策

• 民族自治地方因地理环境复杂，宅基地面积标准可适当增加，具体标准由自治州或自治县制定。

4. 政策实施时间

• 新规自发布之日起施行，有效期为5年。

总结

泾川县宅基地新规定的出台，旨在规范农村宅基地管理，保障农民合法权益，同时推动土地资源的合理利用和乡村振兴战略的实施。这些措施有助于促进农村经济的可持续发展，提升农民生活质量。