以下是2025年主要退税政策的核心内容整理，涵盖个税、房贷、出口退税等方面，供参考：

一、个税退税政策

1. 汇算清缴时间

2025年3月1日至6月30日，需在此期间完成汇算清缴。

2. 申报方式与优化

• 可提前预约办理时段（2026年2月20日起开放3月1日-5日预约）；

• 支持通过个税APP操作，简化流程。

3. 重点退税人群

• 年收入≤6万元但公司少扣个税（如实习生、中途离职者）；

• 有子女教育、大病医疗等专项附加扣除未充分享受者。

4. 操作要点

需上传缴费凭证（如银行APP下载）以支持个人养老金抵扣。

二、房贷退税政策

1. 适用条件

• 2024年1月1日-2025年12月31日期间出售自有住房，且在新房成交后1年内重新购房。

2. 地域与产权要求

• 出售与重购住房需在同一城市（直辖市/副省级/地级市）；

• 申请人为新购房产权人或共同产权人。

3. 流程与时间

需提交购房合同或产权证等材料，具体办理流程需咨询当地税务部门。

三、出口退税政策（针对外贸企业）

1. 基本流程

• 出口报关后，通过税务机关审核申报；

• 提供发票、装箱单、海关单据等材料办理退税。

2. 所需材料

包括出口销售发票、外汇核销单、出口收汇核销单等。

四、其他注意事项

• 专项附加扣除 ：子女教育、住房**利息、赡养老人等可增加抵扣额度；

• 时间节点 ：逾期申报可能影响退税金额或产生滞纳金；

• 咨询渠道 ：可通过12366税务热线或当地税务机关获取最新政策解读。

以上政策综合了2025年官方发布的文件及操作指南，具体办理前建议咨询专业机构或税务部门。