​​农村土地纠纷协议书是解决农村土地权属、边界或使用争议的法律文件，其核心在于​​明确双方权利义务、规范调解流程、确保法律效力​​。通过书面协议可避免矛盾升级，保障农民合法权益，同时需符合《农村土地承包法》等法规要求。​​

1. ​​协议核心条款​​
   协议书需清晰标注争议土地的位置（如东至_界、西至_界）、面积及用途，并明确权属归属。例如，转让土地需列明转让价格（如人民币_元/亩）、支付方式（一次性/分期）及违约责任（违约金为转让款的_%）。若涉及赔偿，需具体到金额（如误工费、伤残补助金合计_元）和履行期限（_日内支付）。

2. ​​调解原则与程序​​
   双方应遵循​​平等自愿、诚实信用​​原则，优先通过村级调解组织或乡镇政府协商。协议需经签字盖章生效，一式多份（双方及调解方各执一份），并约定争议解决途径（协商不成可向法院起诉）。

3. ​​法律风险防范​​
   协议须声明土地权属清晰（如甲方保证无权利瑕疵），并约束用途合法性（如仅限农业或葬坟）。补充条款可涵盖政策变化调整机制，例如“未尽事宜另行协商”。

​​提示：签署前务必核实土地信息、咨询专业律师，避免因条款疏漏引发后续纠纷。​​