安庆当前的房价为 6,649元/㎡（2025年4月数据），环比下降3.27%。以下是分区域及趋势的详细分析：

1. 区域房价分布

• 大观区：均价 10,243元/㎡，环比下降0.76%。
• 迎江区：均价 7,100元/㎡，环比下降1.08%。
• 其他区域：部分楼盘均价在 6,000-12,000元/㎡ 之间波动。

2. 房价走势

• 整体趋势：安庆房价整体呈下降趋势，二手房价格与新房价同步下滑。
• 细分市场：90㎡以下房源价格环比持平，但同比下降3.6%；90-144㎡房源环比下降0.2%，同比下降5.9%。

3. 影响因素

• 城市发展：安庆近年来推进基础设施建设和商业区开发，对房价形成一定支撑。
• 市场调整：由于市场供需关系变化，房价整体呈现调整态势。

总结

安庆房价当前均价为 6,649元/㎡，但不同区域和房源面积存在显著差异。未来走势仍需关注城市发展及市场动态，建议购房者结合自身需求合理选择房源。