‌物业提供的免费服务通常包括公共区域保洁、绿化养护、基础维修、安保巡逻等基础服务，部分高端小区还可能提供代收快递、便民工具借用等增值服务。‌ 这些服务旨在提升业主居住体验，具体范围因物业公司和小区档次而异。

1. ‌公共区域保洁‌
   物业负责小区楼道、电梯、花园等公共区域的日常清扫、垃圾清运和定期消毒，保持环境整洁卫生。

2. ‌绿化养护‌
   包括草坪修剪、树木养护、花卉更换等，确保小区绿化景观美观，部分物业还会组织节日主题绿化装饰。

3. ‌基础维修服务‌
   对公共设施如路灯、门禁、管道等进行免费检修，部分物业还提供业主户内水电小修（如更换灯泡、阀门等）。

4. ‌24小时安保服务‌
   配备门岗值班、监控巡查、消防设施维护等，部分小区提供智能安防系统或夜间护送等特色服务。

5. ‌便民增值项目‌

   • 代收快递：设置快递柜或临时保管点
   • 工具借用：提供梯子、打气筒等常用工具
   • 信息公告：代发停水停电等通知
   • 节日活动：组织社区义诊、亲子活动等

物业免费服务是业主缴纳物业费的基础权益，建议入住时详细查阅服务协议，遇到服务缺位可向业委会或物业管理部门反馈。合理利用这些服务能显著提升生活便利性。