以下是投标承诺书的基本模板及关键内容解析，供参考：

一、投标承诺书模板结构

1. 标题

   明确标注文件性质，如“ 工程招标投标承诺书”或“ 学校物业投标承诺书”。

2. 致函对象

   标注招标单位名称（如“贵公司”“业主委员会”）。

3. 引言部分

   简述投标背景、目的及遵守承诺的意愿。

4. 核心承诺内容

   包括资质、安全、质量、人员管理、响应时间等关键条款。

5. 附加条款

   如遵守法律法规、反对围标串标、配合变更等。

6. 结尾

   法定代表人签字或盖章，并注明日期。

二、关键承诺内容解析

1. 资质与合规性

   • 承诺具备相关资质且无挂靠、串标行为。

   • 近期无重大违法记录，且未被取消投标资格处罚。

2. 安全与质量

   • 按国家规范及招标文件要求施工，落实安全生产措施，承担施工期间安全责任。

   • 明确服务标准（如保洁频率、设施维护响应时间）。

3. 人员与响应机制

   • 配备专业团队，明确人员资质、岗位职责及培训计划。

   • 建立24小时安保巡逻、紧急维修响应机制。

4. 合同与变更管理

   • 按约定签订施工合同，及时响应招标人合理变更要求。

   • 保证投标文件内容真实，无恶意报价或低于成本行为。

三、注意事项

• 针对性调整 ：不同项目需调整服务标准（如学校物业需增加学生安全保障条款）。

• 法律合规 ：确保承诺符合《招标投标法》《物业管理条例》等法律法规。

• 可操作性 ：响应时间、人员配置等应具体可行（如紧急维修30分钟内响应）。

以上模板及内容可根据具体项目需求调整，建议签订前由法务或招标方审核，以降低法律风险。