以下是一个门店合同模板，综合了多个合同范本的关键条款，供参考：

门店租赁合同模板

合同编号： [填写]

签订日期： [填写]

甲方（出租方）： [填写]

地址： [填写]

联系方式： [填写]

乙方（承租方）： [填写]

地址： [填写]

联系方式： [填写]

一、门店基本情况

1. 门店地址 ：[具体地址]

2. 门店面积 ：[平方米]

3. 门店业态 ：[例如零售、餐饮等]

4. 现有设施及设备 ：[清单]

二、租赁期限

• 起始日期 ：[年/月/日]

• 结束日期 ：[年/月/日]

• 续租条款 ：租赁期满后，乙方需提前[1-3]个月书面通知甲方，经同意可续签。

三、租金及支付方式

1. 租金金额 ：人民币（大写）元整[元]

2. 支付周期 ：[月/季度/年]

3. 支付时间 ：每月的[具体日前]支付至甲方指定账户

4. 押金 ：人民币（大写）[元整]，租赁期满无息退还

四、双方权利与义务

1. 甲方义务

   • 提供门店及附属设施的合法使用权

   • 负责水电费、物业管理费等公共费用

   • 协助办理相关证照及手续

2. 乙方义务

   • 按约定用途使用门店，不得擅自转租或转借

   • 妥善保管设施设备，维修费用自理

   • 遵守国家法律法规及甲方管理规定

五、违约责任

• 甲方违约 ：未按时提供或维修设施，需赔偿损失

• 乙方违约 ：逾期支付租金需支付违约金（如逾期金额的千分之二）

• 其他违约 ：擅自转租或改变用途需承担违约责任

六、争议解决

• 通过友好协商解决争议，协商不成的可向[甲方所在地/合同签订地]仲裁或诉讼

七、其他条款

• 税费承担 ：明确租金、转让等费用的承担方

• 合同变更 ：需书面协议，双方签字后生效

注意事项 ：

1. 合同签订前建议双方进行现场考察，明确门店现状及潜在风险；

2. 覆盖特殊条款，如装修限制、品牌使用等；

3. 建议保留书面证据，如租金支付凭证、沟通记录等。以上模板可根据具体需求调整，建议签约前由法律专业人士审核。