根据2025年最新数据，亳州市新楼盘及价格信息如下：

一、主要新楼盘及价格

1. 融创·山河大观

   • 位于谯城区，涵盖多板块（如道东版块、南湖版块），价格区间为5800-6866元/㎡，具体因板块和户型而异。

2. 北京城房·翡翠滨江

   • 位于谯城区，定位高端住宅，价格约6866元/㎡，周边配套完善。

3. 亳州金科府

   • 位于谯城区南湖版块，价格约6866元/㎡，主打品质社区。

4. 荣徽·中和府

   • 位于蒙城县，价格约5800元/㎡，靠近陵西湖湿地公园，生态资源丰富。

5. 金地中联·龙湖水岸

   • 位于谯城区南湖版块，价格约6866元/㎡，已交付南区，北区为在建项目。

二、价格区域分布

• 谯城区 ：整体均价最高，达6866元/㎡，核心板块（如道东、南湖）价格集中在6333-6866元/㎡。

• 蒙城县 ：价格约5800元/㎡，荣徽·云峰荟等楼盘为区域代表。

• 利辛县 ：价格约5900元/㎡，利辛万达广场周边楼盘较热。

三、价格趋势

2025年1-4月，亳州新房均价整体保持稳定，2月为6229元/㎡，4月小幅回升至6205元/㎡，区域差异明显，核心板块涨幅显著。

四、其他信息

• 商住地块 ：2025年3号地块（雪枫路以东）位于陵西湖畔，起拍价1505元/㎡，含住宅和商业用途，预计将吸引金地中联等房企参与。

• 促销活动 ：2025年春节期间，20家房企推出30个楼盘优惠，涵盖建安广场等热门区域。