不符合居住条件，存在安全隐患

关于商铺是否可以住人，综合相关规范和实际案例，主要存在以下原因：

一、法律与安全风险

1. 《消防法》的明确限制

   《中华人民共和国消防法》第十九条规定，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，且需保持安全距离。虽然商铺是否属于此类场所需结合具体经营内容判断，但法律对居住场所的安全性有明确要求。

2. 安全隐患突出

   • 火灾风险 ：商铺常存放商品或易燃物品，住人时可能因用火、用电不当引发火灾，且疏散通道可能被占用。

   • 安全出口堵塞 ：经营与居住功能混用可能导致紧急情况下出口不畅。

   • 燃气泄漏风险 ：若涉及燃气设备，住人时使用明火或电器易引发爆炸。

二、实际使用限制

1. 功能定位冲突

   商铺设计通常以经营为主，居住功能会占用原本用于商品展示或仓储的空间，降低使用效率。

2. 基础设施不足

   • 通风问题 ：多数商铺无独立通风系统，长期居住可能影响健康。

   • 生活配套缺失 ：水电燃气等基础设施可能无法满足居住需求，需额外改造。

三、其他考量因素

• 法律法规的模糊性

  目前我国法律未明确禁止非经营类商铺住人，但实际执行中多以安全标准判断。

• 成本与收益权衡

  商铺租金较高，改造成居住空间可能降低整体收益，且可能面临物业或相关部门的处罚。

建议 ：若需临时居住，可选择租赁专门的短租公寓或住宅空间，既合法又安全。