农村危房拆除国家补偿标准根据房屋等级、农户类型及地区政策差异而有所不同,具体标准如下:
一、补助标准分类
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五保户
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一级危房:户均补助2万元
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二级危房:户均补助5000元
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三级危房:户均补助3000元
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低保户
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一级危房:户均补助2万元
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二级危房:户均补助3500元
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三级危房:户均补助2500元
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困难户/贫困户/五保户/贫困残疾人家庭
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一级危房:10000元
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二级危房:4000元
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三级危房:2500元
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一般户
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一级危房:5000元
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二级危房:3000元
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三级危房:2000元
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二、其他特殊群体
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因灾倒损农户 (如地震、洪水等):C级危房0.5万元/户,D级危房2万元/户
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农村低收入群体 (含特困人员):C级危房0.5万元/户,D级危房2.5万元/户
三、补偿方式
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货币补偿 :根据房屋评估价值、区位、用途等因素确定,包含搬迁费、临时安置费、奖励性补偿费等
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产权调换 :提供改建地段或就近房屋,结算差价
四、资金来源
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中央财政 :中西部地区承担60%,东部地区40%
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地方财政 :市县级财政纳入预算,具体标准由地方政府制定
五、注意事项
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补偿金额不得低于征收决定公告时类似房地产的市场价格
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若拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费
以上标准综合了全国范围的政策,具体执行可能因地方细则、房屋结构折旧等因素有所调整,建议咨询当地拆迁管理部门获取最新政策。