商转公所需资料因地区政策略有差异，但核心材料基本一致。以下是综合整理的通用清单及注意事项：

一、基础材料

1. 身份证明

   借款人及配偶身份证、户口簿原件及复印件；已婚需提供结婚证，离异需离婚证及协议/判决书。

2. 信用报告

   人民银行征信报告（1个月内）及I类银行借记卡。

3. **材料

   • 原商业**合同、抵押合同、还款流水/结清凭证（需银行盖章）；

   • 若采用“顺位抵押”，需合作银行（如建行、工行等）出具的《确认函》。

二、房产相关材料

1. 产权证明

   原商贷所购房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》原件及复印件。

2. 购房凭证

   购房合同、发票、契税完税凭证（有效期2年内）。

三、其他必要材料

1. 还款能力证明

   收入证明（如工资流水）及公积金缴存记录（需满足连续缴存要求）。

2. 关系证明

   共同申请人需提供户口簿或亲属关系证明（如父母作为共同申请人）。

四、注意事项

• 异地** ：需提供异地缴存证明及提前还款凭证（有效期2年内）；

• 政策差异 ：部分城市要求提供额外材料（如担保函、预审审批单等），建议提前咨询当地公积金中心。

以上信息综合自权威来源，具体以当地政策为准。