可以

二手房房贷是否可以转为公积金**，需根据当地政策及个人条件综合判断，具体分析如下：

一、基本条件

1. **要求

   • 原商业**需为住房公积金**，且已正常还款满1年；

   • 若为组合**（含公积金），需结清公积金部分后才能申请。

2. 房产要求

   • 房产需取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，无抵押、查封等权利限制；

   • 若原**银行非公积金**受托银行，需先结清原**或转为组合**。

3. 个人资质

   • 具有完全民事行为能力，本地城镇常住户口或有效居留身份，连续正常缴存住房公积金6个月以上；

   • 无公积金**余额及其他不良债务。

二、办理流程

1. 申请准备

   • 携带购房合同、商业**合同、不动产权证书等材料至公积金管理中心；

   • 原商贷银行需出具《商转公**同意书》。

2. 审核与放款

   • 公积金中心进行购房资质审核（约10个工作日）和房产核验（约3个工作日）；

   • 完成抵押解除后，办理公积金**审批及放款。

三、注意事项

1. 地区差异

   • 不同城市对商转公的支持政策不同，需提前咨询当地公积金中心；

   • 部分城市公积金**额度有限，可能无法覆盖剩余**余额。

2. 时间要求

   • 部分城市自2025年1月20日起恢复商转公业务，需符合最新政策规定。

3. 特殊情况处理

   • 若原**银行非公积金受托银行，需通过组合**方式办理。

四、总结

二手房商转公需满足**、房产、个人资质等多重条件，且受地区政策限制。建议办理前咨询当地公积金中心，确认是否符合条件及办理流程。