二套房可以办理商转公，但需满足一定条件。例如，武汉市最新政策允许仅有两套房且从未使用过个人住房公积金**的家庭办理商转公。

1. 政策背景

商转公政策的调整旨在减轻缴存职工的房贷压力，满足其刚性和改善性住房需求。近年来，多地公积金中心放宽了商转公的限制，包括对二套房的支持。

2. 具体条件

• 房产套数限制：仅限家庭名下有两套房且从未使用过公积金**的情况。
• **记录要求：借款人及家庭在公积金系统中无**记录。
• 缴存时间要求：部分地区要求借款人连续足额缴存公积金满半年以上。
• **状态：原商业**需正常还款满一年以上。

3. 办理流程

• 咨询与申请：借款人需向当地住房公积金管理中心咨询，了解具体政策和所需材料。
• 提交材料：包括身份证、不动产权证书、商业**还款记录等。
• 审批与放款：公积金中心审核通过后，将发放公积金**用于偿还商业**。

4. 注意事项

• 政策差异：不同城市的政策可能有所不同，需以当地公积金中心的规定为准。
• 流动性风险：若当地公积金个贷率较高，可能对商转公的受理范围有所限制。
• **额度：商转公**的额度通常与公积金账户余额、缴存年限等因素相关。

总结

二套房办理商转公政策为缴存职工提供了更多便利，但需满足严格的条件。建议借款人在办理前详细了解当地政策，提前准备所需材料，以便顺利申请。