​​青岛商业**转公积金**需满足8项核心条件​​：申请人需连续缴存公积金6个月以上、原商贷为2017-2021年发放的上浮利率**、房产为青岛唯一自住新建商品房且已办产权证，同时需征得原银行同意并配合结清差额。​​关键亮点​​：仅支持纯公积金转换、需追溯历史缴存情况、**额度不超过原商贷剩余本金及房屋评估价70%。

1. ​​基本资格​​：申请人须为原商贷主借款人及产权人，在青岛公积金中心正常缴存，且家庭全国范围内无公积金**记录。需提供身份证、婚姻证明、不动产权证等材料。

2. ​​房产要求​​：所购住房须为家庭在青岛的唯一自住新建商品房，已办妥产权证。二手房、多套房产或存在查封/重复抵押的房产不符合条件。

3. ​​缴存时限​​：申请时需连续足额缴存公积金满6个月，且原商贷发放时已符合当时公积金缴存标准。2017年前或2021年后发放的商贷不可转换。

4. ​​信用与还款能力​​：近12个月需按时偿还商贷本息，信用良好，有稳定收入。需提交征信报告、还款能力证明及银行出具的按期还款记录。

5. ​​银行协作​​：必须取得原商贷银行同意的《银行意见书》，并预存自有资金结清商贷与公积金**的差额部分。目前合作银行包括建行、工行等19家机构。

6. ​​办理流程​​：分六步完成，从银行征求意见到公积金放款约需1个还款周期，原商贷需在放款后15个工作日内结清并注销抵押。

​​提示​​：政策优先惠及历史高利率商贷群体，若公积金流动性紧张可能启动轮候制。建议提前确认房产评估价并核算差额资金，线上/线下渠道均可提交申请。