​​临沂商转公**最高可贷70万元，具体额度以原商贷剩余本金或结清金额为限，且需满足公积金**基本条件。​​ 2025年4月起，临沂市政策调整后，商转公**额度上限从50万元提升至70万元，并新增直转模式，进一步降低职工还款压力。

1. ​​额度上限与计算规则​​
   商转公**额度最高70万元，实际金额需同时满足以下条件：

   • ​​结清商贷再申请​​：不超过最后一次结清金额（如结清66.85万元，可贷66万元）；
   • ​​直转模式​​：不超过申请时原商贷剩余本金（如余额68.73万元，可贷68万元）；
   • ​​直转“组合**”​​：若原商贷余额超70万元（如86.31万元），公积金**部分最高70万元，剩余转为商贷。

2. ​​关键限制条件​​

   • ​​组合**除外​​：已办理公积金组合**的商贷部分不可再转公积金**；
   • ​​异地缴存职工​​：在临沂有未结清纯商贷的，视同本地缴存职工，可申请；
   • ​​银行一致性要求​​：直转模式下，原商贷银行与公积金**银行须为同一受托银行（如工行、建行等9家合作银行）。

3. ​​其他注意事项​​

   • **期限加房龄不超过50年，利率按公积金政策执行；
   • 需提供不动产权证、原商贷结清证明或银行同意书等材料；
   • 婚前购房添加配偶姓名政策已优化，主借款人一致即可办理。

​​提示​​：具体额度需结合个人公积金缴存情况、房产价值及原商贷余额综合核定，建议提前咨询公积金中心或受托银行。