‌首套房商转公是否划算，关键看利率差、还款压力和长期规划。若公积金利率明显低于商贷（如当前商贷4.1% vs 公积金3.1%），且符合转贷条件，‌ 商转公能省下数万利息，但需综合评估以下因素：

1. ‌利率优势‌
   公积金**利率通常比商贷低1%-1.5%，以**100万、30年期为例，转公积金后总利息可节省约20万-30万，月供减少500-800元。但需注意二套房公积金利率上浮10%。

2. ‌转换成本‌

   • ‌手续费‌：评估费、担保费等约占**额0.3%-0.5%（约3000-5000元）；
   • ‌提前还款违约金‌：部分商贷合同规定还款满1-3年才可免罚息，需核对条款；
   • ‌时间成本‌：流程需1-3个月，期间需垫资结清原商贷（过桥资金成本约0.5%/月）。

3. ‌资格限制‌

   • 公积金缴存需满6-12个月，且余额足够（如**额÷公积金余额≤10倍）；
   • 部分城市限制首套房、面积≤144㎡，或家庭公积金**次数≤2次。

4. ‌长期灵活性‌
   公积金**提前还款可能限次数（如每年1次），商贷则更灵活。若计划5年内结清**，节省利息有限，可能不值得折腾。

‌总结‌：商转公适合长期持有房产、公积金额度充足且利率差≥1%的人群。建议先测算省息效果，再咨询当地公积金中心确认政策细节。‌短期内计划换房或收入波动大者，谨慎选择。‌