​​商转公不能多贷，**额度以原商贷剩余本金和公积金政策上限的较低值为准，且同一房产不能重复使用公积金**。​​

1. ​​额度限制​​：商转公**金额不得超过原商业**剩余本金（通常取千元整数），同时需符合当地公积金**最高额度规定（如单笔70万、家庭累计100万等）。例如，若原商贷剩余50万，即使公积金可贷70万，最终也只能转50万。

2. ​​组合**不可转​​：若原**为“公积金+商业”组合贷，即使还清公积金部分，剩余商贷也不能转为公积金**，因同一房产禁止二次使用公积金额度。

3. ​​产权与份额约束​​：共有产权房按申请人所占份额计算额度（如与父母按份共有仅能转对应比例部分），且共同共有产权无法申请商转公。

4. ​​差额需自筹​​：若原商贷余额高于公积金可贷额度，借款人需自行补足差额并结清，否则无法完成转贷。

​​总结​​：商转公旨在降低利率负担，但无法突破原**余额和公积金政策限制。建议提前核算剩余本金与公积金额度，并确认房产及还款记录符合条件。