公积金**最多可同时用于一套房,但累计可支持两套房(首套和二套),第三套及以上无法申请。 具体规则如下:
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同时**限制
公积金**在同一时间段内仅能用于一套房产。若首套房使用公积金**,需结清后才能申请二套房的公积金**。商业**不受此限制,可与公积金**并行使用。 -
累计**次数
个人或家庭累计使用公积金**不得超过两次。例如,婚前双方各自申请过一次公积金**,婚后即使名下无房,也无法再申请。 -
第三套房的限制
无论名下房产数量或**记录如何,公积金均不支持第三套房的**申请。部分城市甚至要求二套房的首付比例和利率高于首套。 -
二手房特殊要求
若购买二手房,需满足房龄不超过15年(或房龄加**期限≤30年)、房屋类型为商品住房等条件,且借款人年龄加**期限不超过65岁。
使用公积金**需确保信用良好、连续缴存12个月以上,并符合当地政策细则。合理规划购房顺序和**类型,可最大化利用公积金福利。