个人房屋抵押**通常由借款人偿还，但在某些特殊情况下，**责任可能会转移到其他相关方。以下是关于个人房屋抵押**偿还责任的详细解析：

1. 1.借款人承担主要还款责任：合同约束：在大多数情况下，借款人作为房屋抵押**的申请人，与**机构签订**合同。根据合同条款，借款人负有按时偿还**本息的责任。信用影响：借款人的信用记录与还款行为直接相关。按时还款有助于提升个人信用评分，而逾期还款则可能导致信用受损，影响未来的**申请。
2. 2.共同借款人及担保人责任：共同借款人：如果**合同中有共同借款人，他们与主借款人共同承担还款责任。共同借款人通常是配偶或家庭成员，在主借款人无法偿还**时，共同借款人需承担还款义务。担保人责任：担保人为**提供担保，在借款人无力偿还**时，担保人需承担还款责任。担保人的信用记录也可能受到借款人还款行为的影响。
3. 3.特殊情况下的责任转移：继承关系：如果借款人去世，其遗产继承人可能会继承房屋及相应的**责任。继承人可以选择继续偿还**以保留房屋，或出售房屋以偿还**。保险理赔：部分**合同附带借款人意外保险，在借款人因意外或疾病丧失还款能力时，保险公司可能会根据合同条款承担部分或全部还款责任。
4. 4.**机构的风险控制措施：抵押物处置：**机构在借款人违约时，有权通过法律程序处置抵押房屋以收回**。房屋拍卖所得将用于偿还剩余**余额。提前还款条款：一些**合同允许借款人提前偿还部分或全部**，这可以减少利息支出并缩短还款期限，但需注意合同中关于提前还款的条款和费用。
5. 5.法律保护与咨询：法律咨询：在面临还款困难时，借款人应及时寻求法律咨询，了解自身权益及可能的解决方案。法律专业人士可以提供专业的建议，帮助借款人应对还款问题。政府支持政策：在某些情况下，政府可能会出台支持政策，帮助借款人缓解还款压力。例如，疫情期间一些国家推出了**延期偿还政策。

个人房屋抵押**的偿还责任主要由借款人承担，但在特定情况下，共同借款人、担保人及遗产继承人可能需要承担部分或全部还款责任。了解**合同条款、提前规划财务以及在必要时寻求专业法律咨询，都是有效管理房屋抵押**的重要措施。